Rada města předkládá zastupitelstvu města k projednání žádost paní ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░ . Předmětem žádosti uplatněné při osobním jednání dne 04.11.2018 je prodej části pozemku parc. č. 283/1 v k. ú. Klokočov u Příbora.

Jedná se o pozemek ostatní plocha - manipulační plocha o celkové výměře 46 897 m².

Paní░░░░ ░ požaduje k prodeji část chodníkového tělesa o výměře 4,7 m², na které je umístěna část stavby - prodejního stánku u autobusové zastávky Příbor, Tatra. Stavba byla realizována v r. 1991 na základě pravomocného stavebního povolení vydaného pro stavebníka░░░░ ░░░░ ░░ - nejedná se tedy o nepovolenou stavbu. Dotčení pozemku města nebylo dlouhodobě řešeno smluvním vztahem vzhledem ke skutečnosti, že současně se stavbou prodejního stánku byla městem realizována stavba autobusové zastávky, která částečně zasahovala na pozemek parc. č. 283/35 ░░░░ ░ , nyní ve vlastnictví žadatelky. V roce 2016 byla původní autobusová zastávka odstraněna a nová zastávka je již umístěna pouze na pozemku ve vlastnictví města.

V roce 2017 uzavřelo město s paní ░░░░ ░ nájemní smlouvu, řešící umístění stavby na části pozemku města. Roční nájemné bylo stanoveno na 2 115 Kč. Nájemní vztah byl sjednán na dobu jednoho roku a následně v souladu s ustanovením § 2230 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, byl nájem prodloužen do 31.12.2018, s tím, že poté bude stavba odstraněna. Stavba po celou dobu její existence nebyla nikdy žádným způsobem užívána.

Dne 15.10.2018 byla paní░░░░ ░ písemně upozorněna odborem ISM, že se blíží termín ukončení nájemního vztahu a byla požádána o sdělení, zda má nadále zájem pozemek využívat, či zda bude stavba odstraněna. Paní░░░░ ░ nejprve v odpovědi ze dne 18.10.2018 uvedla, že má zájem stavbu na pozemku ponechat na dobu dalšího roku, tj. do 31.12.2019. Následně při osobním jednání dne 04.11.2018 uvedla, že má zájem dotčenou část pozemku odkoupit, s tím, že o ceně je ochotna jednat.

Dle Pravidel je prodejní cena tohoto typu pozemku - pozemky zastavěné stavbami jiných vlastníků, doporučena v min. výši 200 Kč/m². V tomto případě tedy celkem 940 Kč, plus náklady spojené s prodejem - vyhotovení geometrického plánu, poplatek za vklad práva do KN apod. Vzhledem ke skutečnosti, že se jedná o pozemek, na němž je umístěna stavba, přičítá se ke kupní ceně DPH v zákonné výši.

Odbor ISM požádal o stanovisko k žádosti technické služby a příslušné odbory MÚ, tj. OISM-ÚP a finanční výbor.

Ze stanoviska TSMP: prodej nedoporučen, umístění stavby řešit pronájmem.

Ze stanoviska OISM-ÚP: vzhledem k neužívání stavby a jejímu postupnému chátrání doporučeno odstranění stavby.

Ze stanoviska ORM:  prodej nedoporučen.

Z usnesení finančního výboru - schůze dne 17.04.2019: Prodej nedoporučen. Doporučeno nařídit odstranění stavby z pozemku města.

Z usnesení RM č. 11/12/RM/2019 ze dne 28.05.2019: doporučení ZM neschválit prodej, doporučeno vyzvat vlastníka stavby k jejímu odstranění s předepsáním úhrady za bezesmluvní užívání pozemku v roce 2019.

Výše úhrady za bezesmluvní užívání je odvozena od předchozího ročního nájemného, tj. 2 115 Kč : 12 = 176,25 Kč/měsíc.