Rada města předkládá zastupitelstvu města k projednání žádost manželů Jany a Martina Hrčkových, ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ . Předmětem žádosti ze dne 15.05.2019 je prodej části pozemku parc. č. 353/5 ostatní plocha - jiná plocha v k. ú. Klokočov u Příbora.

Žadatelé požadují k prodeji z celkové výměry pozemku činící 293 m², část o výměře cca 100 m². Předmětná část je dlouhodobě, cca od roku 1988, užívána pod společným oplocením spolu s pozemkem parc. č. 353/4 a rodinným domem č. p. 1291 situovaným na pozemku parc. č. 353/6, ve vlastnictví žadatelů. Za tohoto stavu, (společné oplocení), žadatelé své nemovitosti nabyli koupí v r. 2012 a část pozemku města užívali v dobré víře, že se jedná o jejich nemovitost.  Za oplocením - vjezdovou brankou přechází povrch pozemku z asfaltované plochy do zpevněné plochy provedené z betonových dlaždic se středovým zeleným pruhem. 

Odkoupením předmětné části mají žadatelé v úmyslu stávající stav legalizovat. Žadatelé ve své žádosti ze dne 15. 5. 2019 nabízejí kupní cenu 150 Kč/m².

Dle pravidel je prodejní cena pozemků pro účely zahrad na 100 Kč/m² a pozemky zastavěné komunikacemi na 100 Kč/m². Z tohoto hlediska se jeví nabízená cena jako dostatečná. Pokud by bylo na část požadovanou k prodeji pohlíženo jako na rozšíření (stavebního) pozemku pak by jeho cena byla kalkulována na 300 Kč/m² - pozemek určený k zastavění - základní cena 500 Kč/m² bez vodovodu, kanalizace a plynovodu, tj. -40 % základní ceny. (Obdobně byla kalkulována cena v případě prodeje pozemku░░░░ ░░░░ ░░ ). 

Odbor ISM požádal o stanovisko k prodeji TSMP a příslušné odbory MÚ.

Ze stanoviska TSMP: kladné stanovisko.

Ze stanoviska ORM: prodej doporučen.

Ze stanoviska OISM-ÚP: současné využití pozemku jako zahrady není v souladu s územním plánem, dle kterého je pozemek součástí plochy K - komunikace.

Usnesení finančního výboru - schůze dne 12.06.2019: FV doporučuje ZM odprodat část pozemku parc. č. 353/5 ostat. plocha o výměře 100 m² manželům Janě a Martinu Hrčkovým, ░░░░ ░░░░ ░░░ , za finanční částku 300 Kč/m². Odbor ISM informoval manžele Hrčkovy o doporučení finančního výboru ohledně prodejní ceny.

Žadatelé dne 27.06.2019 potvrdili, že tuto cenu akceptují. 

Pozn. OISM: Rozpor mezi skutečným užíváním předmětné části pozemku s územním plánem je možné v případě prodeje řešit změnou územního plánu - viz podmínky prodeje v návrhu usnesení. V případě zamítnutí prodeje by pak bylo na místě nařízení odstranění oplocení a zpřístupnění předmětné pozemkové části jako veřejně přístupné plochy. 

Rada města: Na základě usnesení RM č. 7/14/RM/2019 ze dne 09.07.2019 byl záměr prodeje zveřejněn na úřední desce MÚ. Zveřejnění bylo realizováno ve dne 11.07.2019-29.07.2019.  Ze strany veřejnosti nebyly k záměru uplatněny námitky ani připomínky. Následně rada města usnesením č. 14/19/RM/2019 ze dne 28.08.2019 doporučila zastupitelstvu města prodej části předmětného pozemku odprodat za podmínek uvedených v návrhu usnesení.

Poté co bude vyhotoven geometrický plán, odbor ISM předloží zastupitelstvu ke schválení návrh kupní smlouvy již s uvedením nového parcelního čísla pozemku, jeho výměry a kupní ceny.