Rada města předkládá zastupitelstvu města k projednání nabídku společnosti BIO TOP s. r. o., se sídlem Nemanická 440/14, 370 10  České Budějovice, zastoupené společností fondrealit.cz sídlící na stejné adrese jako vlastník pozemků.

Předmětem původní nabídky ze dne 15.11.2019 je prodej pozemků v k. ú. Příbor.

Jedná se o pozemky u obchvatu silnice I/58 situované dle územního plánu v ploše ochranné zeleně, kde je do budoucna plánována realizace příměstské zeleně "lesoparku" k odhlučnění a vizuálnímu odclonění obytné části města od obchvatu. Město Příbor již od roku 2012 oslovuje vlastníky pozemků v této lokalitě s žádostí o převod pozemků do vlastnictví města.

V nabídce ze dne 15.11.2019 vlastník požadoval kupní cenu 9 990 Kč. Technické služby, odbor rozvoje města, odbor ISM - územní plán, stavební komise i finanční výbor výkup pozemků za uvedených podmínek doporučily. Na základě těchto stanovisek rada města přijala dne 04.02.2020 usnesení č. 10/23/RM/2020, kterým zastupitelstvu města doporučila výkup pozemků schválit. 

Odbor investic a správy majetku o přijatém usnesení informoval zástupce vlastníka a požádal o předložení návrhu kupní smlouvy, aby tato mohla být konzultována s JUDr. Michálkem a následně předložena zastupitelstvu města jako příloha příslušného materiálu. V odpovědi na tuto žádost zástupce vlastníka dne 07.02.2020 sdělil, že vlastník pozemků přehodnotil svou nabídku a nově požaduje za pozemky kupní cenu 100 Kč/m², tj. celkem 16 800 Kč. Jedná se o cenu, která je pro tento typ pozemků schválena Pravidly č. 2/2020. V době změny požadavku kupní ceny byla současná Pravidla ve fázi projednávání.

V návaznosti na toto sdělení byl radě města předložen materiál č. 10/14/RM/2020, který byl projednán dne 25.02.2020. Rada města zrušila původní usnesení ze dne 04.02.2020 a usnesením č. 9/24/RM/2020 uložila odboru ISM předložit upravenou nabídku finančnímu výboru. 

Finanční výbor usnesením ze dne 11.03.2020 nedoporučil odkoupení předmětných pozemků za nově požadovanou cenu, tj. 100 Kč/m². Z diskuze předcházející tomuto usnesení vyplynulo, že výkupní cena 100 Kč/m² prozatím nebyla schválena - v rámci novely Pravidel pro majetkoprávní nakládání s pozemky a město v současné době tyto pozemky nezbytně nepotřebuje pro své záměry.

Následně rada města dne 07.04.2020 usnesením č. 7/27/RM/2020 doporučila zastupitelstvu neschválit odkoupení předmětných pozemků za nově požadovanou cenu.

Doporučení odboru ISM - majetkoprávní hledisko: Odbor ISM doporučuje v současné době pozemky za požadovanou cenu nevykoupit, přestože nově schválená Pravidla č. 2/2020 tuto výkupní cenu pro uvedený druh pozemků doporučují. V současné době je však v návaznosti na důsledky nouzového stavbu kladem důraz na omezení kapitálových výdajů a byly pozastaveny i již schválené výkupy pozemků. Dne 08.06.2020 proběhla osobní konzultace zástupců odboru ISM a pracovnice společnosti Ekotoxa, která pro Státní pozemkový úřad zpracovává návrh nového rozdělení pozemků v rámci komplexních pozemkových úprav. Lokalita u obchvatu města je zahrnuta do obvodu pozemkových úprav, proto odbor ISM doporučuje vyčkat na návrh nové parcelace a po schválení komplexních pozemkových úprav případně přistoupit k dalším jednáním o výkupu pozemků v této lokalitě.