Rada města předkládá zastupitelstvu města k projednání žádost pana Adama Dřínka, ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░  Předmětem žádosti ze dne 01.02.2021 je prodej pozemku parc. č. 3118 orná půda v k. ú. Příbor.

Předmětný pozemek o výměře 2 047 m² je situován v lokalitě u starého vodojemu a je v současné době pronajímán Základní organizaci Českého zahrádkářského svazu Jičínská.

Pozemek sousedí s nemovitostmi v majetku manželů Dřínkových, a je celý, popř. jeho část, požadován k prodeji dle předložené žádosti pro účel rozšíření zahrady u rodinného domu č. p. 816. Žadatel požaduje k prodeji pozemek v celé jeho výměře, popř. jeho část o výměře cca 1 430 m², dle orientačního měření v podkladech odboru IRSM cca 1 450 m².

Žadatel navrhuje kupní cenu 50 Kč/m².

Dle Územního plánu Příbora je pozemek parc. č. 3118 součástí zastavěné plochy navržené pro výstavbu smíšenou obytnou. Dle Pravidel č. 2/2020 lze kupní cenu stavebních pozemků pro realizaci např. rodinných domů přiměřeně stanovit na min. 500 Kč/m².

Pozemky pro účely zahrad se dle Pravidel č. 2/2020 oceňují sazbou 100 Kč/m², v tomto případě by však bylo nutno cenu stanovit dle účelu jeho využití stanoveného územním plánem a nikoli dle účelu, jak je uveden v žádosti.

Pozn.: Odbor IRSM v současné době neobdržel od RM či ZM zadání vypovědět nájemní vztah se ZO Jičínská a připravit podmínky pro prodej pozemku parc. č. 3118 v k. ú. Příbor; lze tedy dovodit, že o prodeji pozemku není momentálně uvažováno. Žadatel je však oprávněn podat žádost, o které bude následně rozhodnuto příslušnými orgány města.

Ze stanoviska TSMP: prodej nedoporučen, pozemek ponechat v majetku města pro budoucí využití.

Ze stanoviska odboru IRSM - územní plán: záměr rozšíření zahrady je v souladu s platným územním plánem.

Pozn: V roce 2020 bylo z pozemku odstraněno vzdušné vedení vysokého napětí a pozemek je proto zbaven limitujících ochranných pásem. Město tak disponuje dalšími pozemky vhodnými k zastavění tak, jak je navrženo v územním plánu.

Ze stanoviska OŽPD: doporučeno využití pozemku stávajícím způsobem a pozemek ponechat v majetku města pro další rozvojové záměry.

Stanovisko stavební komise - schůze 15.02.2021: prodej nedoporučen.

Usnesení finančního výboru - schůze dne 28.04.2021: FV doporučuje neprodat pozemek parc. č. 3118 orná půda v k. ú. Příbor o výměře 2047 m² za cenu 50 Kč/m² panu Adamovi Dřínkovi,░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ .

Usnesení RM č. 10/47/RM/2021 ze dne 18.05.2021: Rada města doporučuje zastupitelstvu města neschválit prodej pozemku parc. č. 3118 v k. ú. Příbor panu Adamu Dřínkovi, ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░  dle jeho žádosti ze dne 01.02.2021.

Návrh usnesení je vypracován s ohledem na uvedené skutečnosti a citovaná stanoviska a usnesení.