Starosta předkládá zastupitelstvu města k projednání žádost Ing. arch. Aleše Makového,░░░░ ░░░░ ░░░ . Předmětem žádosti ze dne 09.12.2024 je vzdání se předkupního práva města k podílům v rozsahu id. 1/2 pozemků parc. č. 2178/19 a 2178/98 v k. ú. Příbor a udělení souhlasu zastupitelstva města s převodem podílů uvedených pozemků do vlastnictví jeho partnerky Ing. Pavly Hanzlíkové, ░░░░ ░░░░ ░░░ .

Předmětné pozemky (původně jeden nezastavěný pozemek parc. č. 2178/19 - or. č. 5) jsou situovány v lokalitě Za školou Npor. Loma. Žadatel nabyl pozemek parc. č. 2178/19 na základě kupní smlouvy č. j. 311/2019 ze dne 16.10.2019 (prodej pozemku schválen usnesením č. 7/7/ZM/2019 dne 11.09.2019). Kupní smlouva mimo jiné obsahuje ustanovení zákazu zcizení pozemku bez souhlasu prodávajícího. Zákaz zcizení ve prospěch města je zapsán jako právo věcné v katastru nemovitostí.

Žadatel s partnerkou v současné době žádají o poskytnutí dotace na stavbu rodinného domu na pozemku. Podmínkou poskytovatele dotace je, aby spoluvlastníkem pozemků byla i partnerka Ing. Makového. Doložení žádosti o poskytnutí je časově termínováno, proto je nutno udělení souhlasu a vzdání se předkupního práva projednat do konce letošního roku. Dotace je v tomto případě určena k realizaci rodinného domu energeticky pasivního.

Z dosavadního jednání s Ing. Makovým si odbor IRSM učinil úsudek, že se jedná o korektního partnera pro město, stavba rodinného domu na pozemku parc. č. 2178/98 je provedena v souladu s regulativy zástavby lokality. Předkupní právo a zákaz zcizení pozemků byly smluvně ošetřeny zejména pro udržení kontroly města nad výstavbou v lokalitě. Z dokončených staveb na pozemcích žadatele lze dovodit, že regulativy jsou dodržovány a účel uvedených smluvních ustanovení již byl z větší míry naplněn. Dále žadatel při koupi pozemku složil na depozitní účet města jistinu ve výši 100 000 Kč, která bude vrácena po úplném dokončení staveb podléhajících regulaci, poté, co bude závěrečnou prohlídkou konstatováno, že regulace je dodržena. 

Z uvedených důvodů odbor IRSM doporučuje žádosti vyhovět, a to i s ohledem na skutečnost, že podobné žádosti již byly v minulosti zastupitelstvem projednány s kladným výsledkem. 

Pokud bude usnesení v předloženém, popř. upraveném znění přijato, bude jeho ověřený výpis předám žadateli pro další jednání s poskytovatelem dotace.