Odbor investic, rozvoje a správy majetku požádal v rámci přípravy realizace investiční akce „Předprostor před budovami COOP a domovem s pečovatelskou službou na ulici Jičínská v Příboře“ vlastníka pozemku společnost JEDNOTA spotřební družstvo v Hodoníně o prodej části pozemku parc. č. 126/2. Jedná se o část, která není zastavěna objektem prodejny a na které je situována část vstupního schodiště. Součástí úprav předprostoru je odstranění stávajícího schodiště a následná rekultivace pozemku. Nové schodiště bude navazovat na vstup do objektu prodejny COOP č. p. 1524. Vlastník pozemku prodej odsouhlasil a odbor IRSM zadal vyhotovení geometrického plánu pro rozdělení pozemku. Z pozemku parc. č. 126/2 byl oddělen pozemek parc. č. 126/14 o výměře 17 m². Po dodání geometrického plánu požádal vlastník pozemku o souhlas stavebního úřadu s dělením pozemku a odbor IRSM zadal vypracování znaleckého posudku na stanovení ceny v místě a čase obvyklé. Tato byla následně stanovena na 17 120 Kč, tj. 1 007 Kč/m². Dle předběžného sdělení zástupce vlastníka pozemku lze tuto cenu akceptovat.

Stanovisko finančního výboru - schůze dne 15.10.2025: Finanční výbor doporučuje zastupitelstvu města schválit odkoupení pozemku parc. č. 126/14 v k. ú. Příbor, definovaného geometrickým plánem č. 3661-50/2025, od vlastníka JEDNOTA, spotřební družstvo v Hodoníně, za cenu 17 120 Kč stanovenou znaleckým posudkem č. 29/2025 plus DPH.

Odbor IRSM vypracoval návrh kupní smlouvy ve standardním znění, která byla zaslána k právní kontrole a odsouhlasení vlastníkovi pozemku. Základní náležitosti prodeje - předmět prodeje, kupní cena, již byly předběžně odsouhlaseny, není schválena definitivní formulace smlouvy. Proto návrh usnesení řeší schválení samotného odkoupení pozemku a základních náležitostí odkoupení pozemku. Konečné znění smlouvy odsouhlasené prodávající stranou bude předloženo k podpisu místostarostovi již bez dalšího schválení zastupitelstvem města, neboť přijetím usnesení v předloženém znění zastupitelstvo města jasně deklaruje vůli pozemek odkoupit za podmínek v usnesení definovaných. V případě, že by konečné znění smlouvy bylo ve zjevném rozporu s návrhem smlouvy, viz příloha č. 5, a zásadně měnilo podmínky prodeje (např. kupní cenu), byla by věc opět předložena k projednání a rozhodnutí zastupitelstvu města. Nepodstatné změny formulace, či pořadí ustanovení apod. nebudou považovány za zásadní změny vyžadující opětovné projednání. Poplatky související s převodem nemovitosti (vyhotovení geometrického plánu, vypracování znaleckého posudku, správní poplatek za vklad práva) uhradí město, jako žadatel o prodej pozemku (standardní postup).

Věc je předložena zastupitelstvu města bez předchozího projednání a doporučení rady města. Tento postup je uplatněn v zájmu urychlení jednání, tak aby bylo možno smlouvu uzavřít a kupní cenu uhradit ještě v tomto roce, tzn. z rozpočtu pro rok 2025, kde je příslušná částka k dispozici.

Odbor IRSM doporučuje předmětný pozemek odkoupit, takto město získá vlastnické právo k celé ploše před objektem prodejny COOP a do budoucna nebude nutné žádat o souhlas dalšího vlastníka s případnými úpravami plochy apod.