Rada města předkládá zastupitelstvu města k projednání žádost pana Jana Mikše, ░░░░ ░░░░ ░░░░ . Předmětem podání ze dne 12.05.2025 je žádost o prodej pozemku parc. č. 661 v k. ú. Klokočov u Příbora. Jedná se o pozemek trvalý travní porost o výměře 571 m² – pozemkový pás o šíři cca 3,5 m v délce cca 160 m. Pozemek z jihu navazuje na lesní pozemek v majetku města a severní stranou končí na hranici s katastrálním územím Skotnice, kde se nacházejí pozemky p. Mikše; na žádné další pozemky města již nenavazuje. Pan Mikš dále hospodaří na půdních blocích sestávajících i z pozemků jiných vlastníků - ploše o celkové výměře cca 40 ha navazující na západní stranu pozemku parc. č. 661. Reálně se z obou stran pozemku požadovaného k prodeji nacházejí pozemky p. Jindřicha Honče - lesní pozemek na východní straně a zemědělský (trvalý travní porost) ze západní strany - v současnosti v rámci registrovaného půdního bloku obhospodařované žadatelem.

Žadatel koupí pozemku zamýšlí do budoucna zajistit přístup ke svým pozemkům v k. ú. Skotnice. V případě zájmu města je žadatel ochoten zřídit městu věcné břemeno přístupu k pozemku parc. č. 662/2.

Žadatel nabízí kupní cenu 40 Kč/m², tj. celkem 22 840 Kč a úhradu nákladů spojených s prodejem. Na portálu www.cenova-mapa-pudy.cz bylo ověřeno, že aktuální cena zemědělské půdy v k. ú. Klokočov u Příbora činí 31-40 Kč/m², nabídka žadatele je tedy odpovídající.

Odbor investic, rozvoje a správy majetku, který žádost administruje, požádal o stanovisko k žádosti technické služby a příslušné odbory MÚ:

Za stanoviska TSMP: Bez námitek k prodeji.

Ze stanoviska OŽPD: Bez námitek prodeji, doporučeno zřízení věcného břemene pro pozemek parc. č. 662/2 v k. ú. Klokočov u Příbora.

Ze stanoviska OIRSM – územní plán: Bez námitek k prodeji.

Dále odbor IRSM požádal o stanovisko k prodeji finanční výbor. Tento na své schůzi dne 15.10.2025 doporučil jednat s žadatelem o směně za pozemek parc. č. 699/3 v k. ú. Klokočov u Příbora. Jedná se o jeden z pozemků, na kterém je situována účelová komunikace - ul. Lesní, kde město dlouhodobě řeší problém údržby komunikace. Postup dle doporučení finančního výboru však nelze uplatnit, neboť vlastníkem pozemku parc. č. 699/3 je Jan Mikš starší - otec žadatele. 

Pozn. OIRSM: Citovaná stanoviska řeší dopad prodeje pozemku z hlediska ochrany životního prostředí, využití pozemku v kontextu s územním plánem a z hlediska údržby pozemku a neposuzují věc z hlediska majetkoprávních vztahů v zájmovém území, kdy prodejem pozemku žadateli, či jinému soukromému subjektu. Takto by se mezi pozemky jednoho vlastníka nacházel pozemek dalšího neveřejného subjektu, což by v budoucnu mohlo způsobit problémy s průjezdem zemědělské techniky apod. Odbor IRSM doporučuje ponechat pozemek parc. č. 661 nadále v majetku města a veřejně přístupný. Takto se předejde situaci, kdy např. po změně vlastníků sousedních pozemků a případném zániku pachtu mezi p. Hončem a p. Mikšem by vznikly problémy s přejezdem přes předmětný pozemek.

Usnesení rady města č. 12/56/RM/2026 z 12.03.2026:

Rada města doporučuje zastupitelstvu města neschválit prodej pozemku parc. č. 661 trvalý travní porost v k. ú. Klokočov u Příbora o výměře 571 m² panu Janu Mikšovi, ░░░░ ░░░░ ░░░░ , dle jeho žádosti ze dne 12.05.2025.

Návrh usnesení je vypracován v návaznosti na skutečnosti uvedené v důvodové zprávě.