Dne 31.08.2026 obdrželo město Příbor (odbor investic, rozvoje a správy majetku) návrh darovací smlouvy od Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových. Předmětem bezúplatného převodu je pozemek parc. č. 133/2 v k. ú. Příbor ostatní plocha-ostatní komunikace o výměře 45 m² situovaný pod chodníkovým tělesem na ulici Jičínské před budovou č. p. 328. Stavba chodníku je ve vlastnictví města a je na náklady města udržována a opravována.

Pozemek byl s pozemky parc. č. 126/8 a 126/9 v evidenci katastru nemovitostí zapsán až do roku 2024 pro zesnulou majitelku s posledním místem pobytu v Izraeli. Státu pak pozemky připadly jako odúmrť po zesnulém bez zákonných dědiců. K těmto třem pozemkům je z pozemkové knihy přepsáno zástavní právo ve výši 125 000 Kčs zřízené v roce 1934 ve prospěch dnes již neexistující Moravské banky v Brně. Tato pohledávka měla být dle sdělení ÚZSVM z listu vlastnictví vymazána před převodem pozemku do majetku města.

V souvislosti s jednáním o prodeji pozemků parc. č. 126/8 a 126/9 bylo ÚZSVM sděleno, že pozemek pod chodníkovým tělesem bude městu převeden v režimu bezúplatného převodu, o tomto připravovaném převodu bylo zastupitelstvo města předběžně informováno dne 15.04.2026, materiál č. 16/24.

Po obdržení návrhu darovací smlouvy bylo ověřeno, že k předmětnému pozemku je na LV stále vedeno zástavní právo, stejně jako k pozemkům parc. č. 126/8 a 126/9 (viz současně předkládaný související materiál "Odkoupení nemovitostí na ul. Jičínské - Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových"). Odbor IRSM požádal ÚZSVM o informaci, kdy lze očekávat odstranění zápisu o zástavním právu u předmětných pozemků. Z odpovědi vyplynulo, že státní úřad v současné době jedná o výmazu zástavních práv přepsaných z pozemkových knih pro všechny takto zatížené nemovitosti v majetku státu a tedy se jedná o časově náročný proces. Z tohoto důvodu ÚZSVM navrhuje postup, kdy město pozemky převezme ve stávajícím stavu (se zápisem zástavy) a poté na základě notářského zápisu - ohlášení vlastníka dle § 62 odst. 3 zákona č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí, požádá o výmaz historického zástavního práva z katastru nemovitostí. Citované ustanovení katastrálního zákona výslovně stanoví:

"Má se za to, že zástavní práva, jejichž zápis byl do katastru převzat z bývalé pozemkové knihy, zemských desek nebo železniční knihy, zanikla. Katastrální úřad tato zástavní práva vymaže z katastru na základě ohlášení vlastníka nemovitosti, k níž je zaniklé zástavní právo zapsáno, sepsaného ve formě notářského zápisu. Pro výmaz takto zaniklých zástavních práv se použijí přiměřeně ustanovení o zápisu záznamem".

V tomto případě se jedná o zákonnou domněnku zániku zástavního práva a není třeba dále dokládat, že Moravská banka v Brně již neexistuje. Odbor IRSM u notáře ověřil, že náklady na vyhotovení notářského zápisu pro všechny pozemky lze vyčíslit na cca 4 000 Kč.

Z tohoto důvodu lze považovat převzetí pozemku i se stávajícím (již neúčinným) omezením vlastnického práva za účelné, kdy dojde k majetkoprávnímu vypořádání umístění stavby města na pozemku jiného vlastníka.