Rada města předkládá zastupitelstvu města k projednání žádost p. Martina Böhma. Předmětem žádosti ze dne 10.06.2019 je prodej dvou částí pozemku parc. č. 471/2 ostatní plocha - ostatní komunikace v k. ú. Hájov. Z celkové výměry 2 544 m² jsou k prodeji požadovány dvě části o výměře cca 16 m² a 50 m². Jedná se o části pozemku, které jsou oploceny a užívány společně s pozemkem parc. č. St. 6, který je ve vlastnictví žadatele. Na menší části jsou vybudovány především zpevněné plochy pro odstavení vozidel, na větší části je umístěn výběh pro drůbež. Tento stav byl zjištěn odborem ISM při projednávání zřízení věcného břemene. Následně odbor ISM vyzval dne 05.06.2019 p. Böhma k narovnání současného stavu s návrhem možností:

• přemístění oplocení z pozemku města na hranici pozemku parc. č. St. 6,
• pronájem oplocené plochy,
• odkoupení oplocených částí.

Pan Böhm následně požádal o prodej předmětných částí. Současný stav odůvodnil dobrou vírou, že se jedná o jeho pozemky, které nabyl darem ve stávajícím stavu. Má zájem tento stav majetkoprávně vypořádat a žádá o prodej.

Nabývací tituly k pozemku parc. č. St. 6 pro p. Böhma jsou z let 1991 a 2005, lze tedy dovodit, že předmětné části pozemku města jsou oploceny dlouhodobě a užívány s nemovitostmi p. Böhma i jeho právních předchůdců.

Kupní cena: Vzhledem ke skutečnosti, že předmětem žádosti o prodej jsou pozemky, kterými bude navýšena výměra stávajících nemovitostí žadatele, byla kupní cena odvozena od ceny stavebních pozemků dle Pravidel, v tomto případě 240 Kč/m². Cena za stavební pozemky v Hájově dle Pravidel činí 400 Kč/m² minus 40 % za nezasíťovaný pozemek.

Odbor ISM požádal o stanovisko k žádosti technické služby a příslušné odbory MÚ.

Ze stanoviska TSMP: kladné stanovisko.

Ze stanoviska ORM: kladné stanovisko k prodeji, se zohledněním umístění kontejnerů na separovaný odpad. Pozn. OISM - p. Böhm žádá o prodej pouze těch částí pozemku, které jsou oploceny společně s jeho pozemkem, nádoby na odpad jsou umístěny vně oplocení.

Ze stanoviska OISM - ÚP: prodej dle žádosti je v souladu s územním plánem.

Z usnesení finančního výboru - schůze dne 04.09.2019: FV doporučuje prodej za výše uvedených podmínek.

Věc byla postoupena radě města.

Rada města usnesením č. 11/17/RM/2019 ze dne 18.09.2019 uložila odboru ISM zveřejnit na dobu 15 dnů na úřední desce záměr města odprodat p. Bühmovi předmětné pozemkové části za podmínek uvedených v návrhu usnesení.

Záměr byl zveřejněn ve dnech 25.09.2019-11.10.2019. Ze strany veřejnosti nebyly k záměru uplatněny námitky ani připomínky.

Následně rada města usnesením č. 13/19/RM/2019 doporučila zastupitelstvu města schválit prodej částí pozemku panu Böhmovi za podmínek uvedených v návrhu usnesení.

Po vyhotovení geometrického plánu předloží odbor ISM zastupitelstvu ke schválení návrh kupní smlouvy již s uvedením nových parcelních čísel pozemků, jejich výměr a kupní ceny.