Místostarosta předkládá zastupitelstvu města k projednání žádost manželů Pavla a Andrey Čvančarových. Předmětem žádosti ze dne 30.11.2020 je prodloužení lhůty splatnosti kupní ceny za pozemek parc. č. 2178/10 v k. ú. Příbor - pozemek or. č. 2 v lokalitě Za školou Npor. Loma o 21 dnů.

Prodej předmětného pozemku za kupní cenu 1 206 794 Kč vč. DPH byl schválen usnesením zastupitelstva města č. 10/14/ZM/2020 dne 16.09.2020. Následně byla manž. Čvančarovým odborem ISM zaslána výzva k platbě kupní ceny, doplatku jistiny a poplatku za připojení pozemku k distribuční soustavě ČEZ. Lhůta pro úhradu je Pravidly č. 3/2019 stanovena na 90 dní ode dne doručení výzvy, v tomto případě je konečný termín pro úhradu dne 10.01.2021.

Dne 30.11.2020 obdržel odbor ISM e-mailovým podáním žádost manž. Čvančarových o prodloužení lhůty splatnosti kupní ceny a to do 31.01.2021, (v žádosti uvedeno do 31.01.2020 - jedná se zjevně o chybu v psaní). Důvodem žádosti je obtížnost sjednání hypotečního úvěru v návaznosti na ustanovení kupní smlouvy - zákaz zcizení, tzn. zákaz poskytnutí pozemku do zástavy bez písemného souhlasu města. Tato problematika je předmětem samostatného materiálu pro zastupitelstvo města.

Žadatelé dále uvádějí, že na důkaz seriózního zájmu o koupi pozemku jsou ochotni převést na účet města alespoň část předepsaných plateb. Žadatelé také již investovali do projektové přípravy stavby a dle telefonického sdělení zkoumají možnosti čerpání úvěru i u dalších poskytovatelů hypotéky. Žadatelé mají v úmyslu financovat koupi pozemku i realizaci stavby z jednoho úvěru. Pokud by zastupitelstvo města schválilo možnost zřízení zástavy k pozemku, pak by byli schopni uhradit předepsané platby v původním termínu, o prodloužení termínu do konce ledna 2021 žádají pro případ, že by se s platbou opozdili jen o pár dní. Odbor ISM s p. Čvančarou telefonicky konzultoval, které platby by mohly být na účet města převedeny v původním termínu, tj. do 10.01.2021. Dle sdělení p. Čvančary to bude úhrada poplatku za připojení k distribuční síti ČEZ ve výši 6 250 Kč a dále úhrada jistiny na dodržení regulativů ve výši 100 000 Kč.

Odbor ISM doporučuje žádosti vyhovět, jako tomu již bylo v minulosti u jiného žadatele, kdy byla lhůta prodloužena o dalších 90 dnů. V tomto případě se jedná o prodloužení lhůty o zhruba 3 týdny. Z žádosti a telefonické komunikace lze dovodit, že manž. Čvančarovi mají o koupi pozemku vážný zájem a v případě sjednání úvěru zřejmě v dohledné době zahájí realizaci stavby na pozemku.