Místostarosta překládá zastupitelstvu města k projednání návrh smlouvy, jejímž předmětem je směna pozemků v k. ú. Klokočov u Příbora mezi městem a právnickou osobou Skarab s. r. o. se sídlem Příbor, ul. 9. května 1162. Předložené smlouvě předcházelo uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o směně pozemků - schváleno usnesením zastupitelstva města č. 6/24/ZM/2022 ze dne 15.02.2022 - související materiály č. 10/58/RM/2021 z 07.12.2022 a č. 6/24/ZM/2022 z 15.02.2022.

Předmětem převodu jsou pozemky specifikované geometrickým plánem č. 1243-85/2023:

z majetku města do vlastnictví Skarabu

• pozemek parc. č. 180/7 o výměře 112 m² (oddělen z pozemku parc. č. 180/2) 

z majetku Skarabu do vlastnictví města pozemky 

• pozemek parc. č. 184/8 o výměře 10 m² (oddělen z pozemku parc. č. 184/4)
• pozemek parc. č. 184/9 o výměře 6 m² (oddělen z pozemku parc. č. 184/7) 

Směna pozemků byla iniciována odborem IRSM v rámci přípravy stavby "Stavební úpravy chodníku na ul. Tovární". Realizací úprav chodníkových těles došlo nově k dotčení částí pozemků ve vlastnictví Skarabu - jedná se o pozemky ve vjezdu na parkoviště naproti vrátnice firmy. Plocha parkoviště je tvořena pozemkem města, pozemky Skarab s. r. o. a pozemky ve vlastnictví ČR. Parkoviště je užíváno převážně zaměstnanci firmy, popř. návštěvníky restaurace U čápa, která je také v majetku Skarabu. Obyvateli místní části je parkoviště využíváno minimálně, jedná se o lokalitu se zástavbou rodinných domů, kdy parkování je řešeno na soukromých pozemcích. V rámci směny město nabídlo Skarabu jako kompenzaci za části pozemků dotčené novým chodníkem část pozemku situovaného v ploše parkoviště, která nebude stavbou dotčena.

Smluvně bylo dohodnuto, že náklady spojené s převodem pozemků uhradí město a Skarab stejným dílem (geometrický plán, poplatek za vklad práva do katastru nemovitostí) a rozdíl v převáděných výměrách bude kompenzován úhradou kalkulovanou sazbou 100 Kč/m².

Po kolaudaci stavby zadal odbor IRSM vypracování geometrického plánu a vypracoval návrh směnné smlouvy. Tento byl odsouhlasen zástupci Skarabu i právníkem MÚ.

Na základě směnné smlouvy uhradí Skarab městu 9 600 Kč za rozdíl v převáděných výměrách, dále 4 000 Kč (polovina nákladů na vypracování GP) a 1 000 Kč (polovina správního poplatku za vklad práva do katastru nemovitostí).

Záměr směnit pozemky byl zveřejněn v rámci uzavření smlouvy o smlouvě budoucí ve dnech 09.12.2021-27.12.2021, předpokládaný rozsah směňovaných pozemků, jak byl zveřejněn, v zásadě odpovídá skutečnosti, proto není nutné záměr směny opakovaně zveřejnit.