Rada města předkládá zastupitelstvu města k projednání návrh majetkoprávního vypořádání stávající situace vzniklé umístěním oplocení hřiště u bývalé základní školy na ul. Dukelské. Hřiště je situováno na pozemku parc. č. 668/1 ostatní plocha - sportoviště a rekreační plocha o výměře 3 420 m².

V rámci přípravy investiční akce řešící stavební úpravy bývalé základní školy na ulici Dukelské bylo provedeno zaměření skutečného průběhu oplocení hřiště. Při tomto zaměření bylo zjištěno, že oplocení není umístěno v hranici mezi pozemkem parc. č. 668/1, který je v majetku města a pozemky parc. č. 657, 659, 656/1 a 656/2, které jsou ve vlastnictví fyzických osob. Oplocení je situováno ve vzdálenosti cca 0,50 – 1,01 m od hranice pozemků směrem do pozemku města. V současné době jsou tedy části pozemků města užívány v rámci oplocených ploch u rodinných domů na ul. Sv. Čecha následovně:

Dle sdělení Arztových a Šplíchalových bylo oplocení, které je majetkem města, takto umístěno cca v r. 2000 v rámci úprav školního hřiště, aniž by o to oni sami žádali. Posunutím (stávajícího) oplocení do pozemku města se realizační firma vyhnula nutnosti odstranění betonových základů původního oploceni. Tyto betonové bloky tak byly ponechány „k užívání“ vlastníkům rodinných domů č. p. 522 a 527. Arztovi následně na své náklady bloky pokryli zeminou a zatravnili, aby bylo možno provádět údržbu celé plochy kolem RD – sečení trávy apod. Šplíchalovi, také na své náklady, osadili přinechanou část pozemku města živým plotem.

Odbor IRSM jednal s vlastníky o řešení stávající situace s tím, že jsou možné dva způsoby řešení – buď bude oplocení v rámci výměny posunuto zpět na hranice pozemků, anebo vlastníci zaplocené části pozemku města odkoupí. Vlastníci mají shodně zájem o odkoupení a v tomto smyslu podali odboru IRSM žádost.

Odbor IRSM nežádal o stanovisko k prodeji pozemkových částí technické služby ani příslušné odbory MÚ, neboť se jedná o řešení dlouhodobého stavu, přičemž části pozemku požadované k prodeji nemají zásadní význam pro rozvojové záměry města. Odbor IRSM požádal finanční výbor o vyjádření k prodejní ceně – vlastníci shodně nabízí 300 Kč/m².

Stávající pravidla č. 2/2020 neřeší cenu pozemků, které jsou požadovány k prodeji v důsledku stavebních úprav provedených městem. V tomto případě žadatelé o prodej stávající situaci nezpůsobili, z užívaných pozemkových částí negenerují žádný zisk, naopak je na vlastní náklady udržují.

Odbor IRSM považuje nabízenou kupní cenu za dostačující. Za shodnou cenu byla např. prodána část pozemku na ul. Lidické p. Davidu Buskovi, který však o prodej sám žádal za účelem zpřístupnění, a tedy zhodnocení vlastního stavebního pozemku.

Usnesení finančního výboru dne 04.09.2023: Finanční výbor doporučuje zastupitelstvu města schválit prodej částí pozemku parc. č. 668/1 v k. ú. Příbor vlastníkům RD č. p. 522 a 527 za cenu 300 Kč/m².

Usnesení rady města č. 10/18/RM/2023 z 03.10.2023:

I. Rada města souhlasí se záměrem, jehož předmětem je prodej dvou částí pozemku parc. č. 668/1 v k. ú. Příbor o souhrnné výměře cca 50 m² situovaných za oplocením rodinných domů č. p. 522 a 527 za kupní cenu 300 Kč/m².

II. Rada města ukládá vedoucímu odboru investic, rozvoje a správy majetku zajistit zveřejnění záměru města, jehož předmětem je prodej dvou částí pozemku parc. č. 668/1 v k. ú. Příbor o souhrnné výměře cca 50 m² situovaných za oplocením rodinných domů č. p. 522 a 527, dle žádostí jejich vlastníků za kupní cenu 300 Kč/m², na úřední desce MÚ Příbor po dobu 15 dnů.

III. Rada města doporučuje zastupitelstvu města schválit prodej dvou částí pozemku parc. č. 668/1 v k. ú. Příbor o souhrnné výměře cca 50 m² situovaných za oplocením rodinných domů č. p. 522 a 527 dle žádostí jejich vlastníků za kupní cenu 300 Kč/m².

Záměr prodeje byl zveřejněn ve dnech 06.10.2023-23.10.2023 bez uplatnění námitek a připomínek ze strany veřejnosti.

V současné době je vypracován geometrický plán, kterým byly části pozemku určené k prodeji odděleny z pozemku města:

parc. č. 668/3 o výměře 22 m² určený k prodeji Mgr. Jiřímu Šplíchalovi a Kateřině Šplíchalové

parc. č. 668/4 o výměře 23 m² určený k prodeji Václavu Arztovi a Ing. Vladimíru Arztovi

Odbor IRSM připravil standardní návrh kupní smlouvy, který byl kupujícími odsouhlasen.