Rada města předkládá zastupitelstvu města k projednání žádost pana Rostislava Váského, ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ , ze dne 03.04.2025. Předmětem podání je žádost o prodej částí pozemků parc. č. 357/1 ostatní plocha-ostatní komunikace a parc. č. 367 ostatní plocha-zeleň, oba v k. ú. Příbor. Jedná se o pásovité části pozemků o celkové výměře 45 m² přiléhající k severní (ul. Na Valše) a východní (ul. Frenštátská) hranici pozemku parc. č. 380, který je ve vlastnictví žadatele.

Žadatel pozemky poptává k prodeji pro účel navýšení plochy u rodinného domu č. p. 777, aby mohl realizovat přístavbu RD – dílna, kotelna, sklad zahradní techniky. Za současného stavu není přístavba možná, neboť by byla překročena povolená zastavitelnost plochy, která v zájmovém území dle územního plánu činí 30 %; s navrženou přístavbou by zastavěnost stávajících pozemků žadatele činila 36 %.

Žadatel má v případě prodeje v úmyslu posunout oplocení do nových hranic plochy, popř. ponechá oplocení ve stávající trase a nové hranice budou vymezeny živým plotem v max. výšce 2 m – podrobně viz žádost.

Žadatel nabízí kupní cenu 500 Kč/m2. Dle Pravidel č. 2/2024 lze pozemek zařadit a ocenit následovně:

nebo stanovit cenu znaleckým posudkem.

Odbor IRSM požádal o vyjádření k případnému prodeji i z hlediska dodržení linie stávajícího oplocení, rozsahu veřejné zeleně apod., technické služby a příslušné odbory MÚ:

Stanovisko TSMP: Bez námitek k prodeji.

Stanovisko OŽPD: Bez námitek k prodeji.

Stanovisko OIRSM – územní plán: Prodej části pozemku parc. č. 357/1 nedoporučen – došlo by k zúžení pásu veřejné zeleně náležející ke komunikaci pod závazných 8 m. Prodej části pozemku parc. č. 367 nedoporučen z pohledu koncepce území a možného zhoršení rozhledových poměrů při posunutí oplocení či výsadbě živého plotu apod. Jedná se o rohovou parcelu v křižovatce, kterou probíhá množství inženýrských sítí.

Odbor IRSM považuje za zásadní posouzení prodeje z hlediska nesouladu záměru žadatele s platným územním plánem.

Usnesení finančního výboru - schůze dne 04.06.2025: FV doporučuje zastupitelstvu města neschválit prodej částí pozemků parc. č. 357/1 ostatní plocha-ostatní komunikace a 367 ostatní plocha-zeleň, oba v k. ú. Příbor.

Usnesení rady města č. 5/46/RM/2025 ze dne 24.06.2025: Rada města doporučuje zastupitelstvu města neschválit prodej částí pozemků parc. č. 357/1 a 367 v k. ú. Příbor panu Rostislavu Váskému,░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░ , dle jeho žádosti ze dne 03.04.2025.

Návrh usnesení vychází z posouzení žádosti dle souladu záměru žadatele s územním plánem a dále z usnesení finančního výboru.