Rada města předkládá zastupitelstvu města k projednání nabídku Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových, jejímž předmětem je prodej nemovitostí z majetku ČR. Jedná se o nemovitosti v k. ú. Příbor:

1. Pozemek parc. č. 126/8 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 214 m² – pozemek pod objektem č. p. 238 na ul. Jičínské. Jedná se o dům s pečovatelskou službou (DPS), který je v majetku a správě města.
2. Pozemek parc. č. 126/9 ostatní plocha-zeleň o výměře 168 m² – součást plochy před objektem DPS na ul. Jičínské. Předprostor objektu DPS mimo nabízený pozemek sestává z pozemků města a celá plocha je udržována technickými službami.

Nemovitosti byly v evidenci katastru nemovitostí zapsány až do roku 2024 pro zesnulou majitelku s posledním místem pobytu v Izraeli. Státu pak připadly jako odúmrť po zesnulém bez zákonných dědiců. K pozemkům je z pozemkové knihy přepsáno zástavní právo ve výši 125 000 Kčs zřízené v roce 1934 ve prospěch dnes již neexistující Moravské banky v Brně. Dle sdělení ÚZSVM bude tato pohledávka vymazána.

Dne 06.06.2025 požádal ÚZSVM město o sdělení, zda má zájem o odkoupení uvedených pozemků. Součástí podání bylo i upozornění, že případný bezúplatný převod musí být řádně zdůvodněn – doložen veřejný zájem.

Odbor IRSM dne 06.06.2025 vyznačil zájem o nabytí pozemků v elektronickém systému nabídky majetku státu a dne 18.06.2025 písemně požádal o zohlednění důvodů pro bezúplatný převod.

Dne 03.07.2025 obdržel odbor IRSM vyrozumění ÚZSVM, ve kterém byl uveden časový harmonogram realizace předmětných pozemků a současně bylo oznámeno, že pozemky budou městu převedeny v režimu prodeje. Z tohoto sdělení a odůvodnění bylo možno dovodit, že podmínky pro bezúplatný převod pozemků nebyly splněny.

Dne 30.10.2025 zaslal ÚZSVM návrh kupní ceny, která byla na základě znaleckého posudku stanovena na 889 350 Kč; v ceně jsou zahrnuty náklady na vyhotovení znaleckého posudku ve výši 13 860 Kč. V návrhu bylo dále uvedeno, že tato cena je platná do změny cenových předpisů, tj. jak bylo následně bylo ověřeno, do konce roku 2025. Pro časovou náročnost postupů ÚZSVM by tak nebylo možné smlouvu v tomto roce uzavřít. Proto bylo dohodnuto, že v lednu 2026 ÚZSVM odboru IRSM sdělí aktuální cenu, popř. potvrdí, že původní cena je beze změn. Pak bude dostatečný časový prostor pro uzavření smlouvy.

Dne 22.01.2026 bylo ze strany ÚZSVM potvrzeno, že cena zůstává v platnosti i pro rok 2026. V případě, že město ke koupi nepřistoupí, pak bude městu ze strany ÚZSVM stanoveno nájemné za umístění stavby č. p. 238 na pozemku státu. Odbor IRSM uvádí, že v tomto případě není prostor pro vyjednávání o ceně předmětných pozemků, protože ÚZSVM spravuje majetek státu dle závazných pravidel a pozemky nesplňují podmínky pro bezúplatný převod.

Odbor IRSM požádal o stanovisko k odkoupení nabízených pozemků odbor bytového a nebytového fondu jako správce budovy DPS a technické služby jako správce zeleně.

Obě stanoviska odkoupení doporučují – stanoviska v plném znění v příloze.

Dále je k převodu nabízen pozemek parc. č. 133/2 v k. ú. Příbor – pozemek pod chodníkem na ul. Jičínské – tento bude realizován formou bezúplatného převodu jako standardní vypořádání vlastnictví pozemku – veřejně přístupné komunikace, pod stavbou jiného vlastníka. Tento převod bude projednáván samostatně poté, co ÚZSVM předloží návrh darovací smlouvy.

Usnesení finančního výboru - schůze dne 11.03.2026: Finanční výbor doporučuje zastupitelstvu města schválit odkoupení pozemků parc. č. 126/8 a 126/9 v k. ú. Příbor za cenu 889 350 Kč, dle nabídky ÚZSVM.

Usnesení rady města č. 14/57/RM/2026 z 02.04.2026: 

I. Rada města doporučuje zastupitelstvu města schválit odkoupení nemovitostí na ul. Jičínské - pozemků parc. č. 126/8 a 126/9 oba v k. ú. Příbor, za kupní cenu 889 350 Kč, dle nabídky Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových, IČO 69797111, Rašínovo nábřeží 390/42, Praha, ze dne 06.06.2025 potvrzené dne 22.01.2026.

II. Rada města doporučuje zastupitelstvu města schválit začlenění finančních prostředků ve výši 889 350 Kč určených na výkup nemovitostí uvedených v části I. tohoto usnesení do následujícího rozpočtového opatření.

Odbor IRSM doporučuje předmětné pozemky odkoupit vzhledem k jejich provázanosti s nemovitostmi města a předejít tak do budoucna jednak povinnosti hradit nájemné a také problémům při opravách a údržbě budovy DPS a veřejné zeleně, plynoucím z rozdílného vlastnictví pozemků a staveb na nich situovaných.

Pokud bude usnesení v předloženém znění přijato, bude odbor IRSM o této skutečnosti informovat ÚZSVM a požádá o předložení kupní smlouvy. Tato bude postoupena zastupitelstvu města ke schválení.