Rada města přijala dne 18.05.2021 usnesení č. 11/47/ZM/2021 ve znění:

1/47/RM/2021Prodej pozemku parc. č. 3170/3 k. ú. Příbor - Miroslav Macek

I. Rada města ukládá vedoucímu OIRSM zveřejnit po dobu 15 dnů na úřední desce městského úřadu záměr města prodat panu Miroslavu Mackovi, ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ , pozemek parc. č. 3170/3 trvalý travní porost v k. ú. Příbor o výměře 123 m², umístěný v ochranném pásmu dráhy, za podmínek:

• účel užívání - dle Územního plánu města Příbora,
• kupní cena kalkulovaná sazbou 20 Kč/m², tj. celkem 2 460 Kč,
• nabyvatel bere na vědomí povinnost údržby pozemku vyplývající ze situování pozemku v ochranném pásmu dráhy,
• nabyvatel uhradí náklady spojené s převodem nemovitosti.

II. Rada města doporučuje zastupitelstvu města schválit prodej pozemku parc. č. 3170/3 k. ú. Příbor panu Miroslavu Mackovi, ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░  za kupní cenu 2 460 Kč a úhradu nákladů spojených s převodem nemovitosti.

Usnesení bylo přijato na základě žádosti p. Miroslava Macka ze dne 16.02.2021. Předmětem žádosti je prodej pozemku parc. č. 3170/3 trvalý travní porost v k. ú. Příbor o výměře 123 m². Jedná se o pozemek situovaný u železničního přejezdu na hranici katastrálních území Příbor a Prchalov, na trati Příbor - Studénka.

Pozemek není pachtován, neboť vzhledem k jeho situování v terénu není k pachtování vhodný a nesousedí s jinými pozemky v majetku města. V loňském roce bylo na základě výzvy Správy železniční dopravní cesty technickými službami provedeno ořezání porostů na pozemku, aby tyto nezasahovaly do průjezdního profilu dráhy.

Předmětný pozemek se nachází v blízkosti rodinného domu žadatele, v případě prodeje bude žadatel pozemek užívat jako zahrádku, popř. k produkci travní hmoty jako krmiva pro domácí zvířata.  Dle sdělení žadatele je pozemek takřka nevyužitelný, vhodný leda k chovu slepic.

Z hlediska hospodaření s pozemky odbor IRSM uvádí, že pozemek není městem nijak využíván; v případě prodeje bude nutno kupní smlouvou stanovit kupujícímu povinnost ořezávat náletové porosty na pozemku tak, aby větve nezasahovaly do průjezdního profilu dráhy, popř. nehrozilo padání ulomených větví na koleje. Reálný stav pozemku neodpovídá zcela zápisu v katastru nemovitostí, pozemek lze charakterizovat spíš jako neplodnou půdu nežli trvalý travní porost. Tento pozemek lze vyhodnotit jako majetek pro město nepotřebný.

Žadatel byl odborem IRSM vyzván k doplnění žádosti o návrh kupní ceny, s ohledem na stav a využitelnost pozemku. Dle sdělení žadatele je pozemek vlhký a situovaný na zasypaném korytu bývalého potoka. Žadatel navrhuje kupní cenu 20 Kč/m². Tato cena odpovídá prodejní ceně neplodné půdy dle Pravidel č. 2/2020.

Odbor IRSM si vyžádal stanoviska stavební komise, technických služeb, odboru ŽPD a posouzení žádosti z hlediska územního plánu.

Z jednání stavební komise - schůze dne 15.03.2021: Stavební komise doporučuje prodej městského pozemku parc. č. 3170/3 v k. ú. Příbor za předpokladu prověření existence věcných břemen k inženýrským sítím a zařízením dráhy umístěných na tomto pozemku včetně ochranného pásma dráhy.

Pozn. OIRSM: Pozemek není dle zápisu v katastru nemovitostí zatížen věcnými břemeny. Pozemek se nachází celou výměrou v ochranném pásmu dráhy, tato skutečnost bude uvedena v kupní smlouvě s poukazem na omezení a povinnosti z ní vyplývající.

Ze stanoviska TSMP: prodej doporučen, pozemek není TSMP využíván, prodejem se vyřeší údržba pozemku.

Stanovisko OIRSM - územní plán: Zamýšlené využití pozemku je v souladu s územním plánem.

Stanovisko OŽPD: Prodej doporučen, za splnění podmínky údržby pozemku vzhledem k jeho situování v blízkosti dráhy.

Pozn. OIRSM: Na tuto povinnost bude žadatel upozorněn v kupní smlouvě, viz poznámka ke stanovisku stavební komise.

Usnesení finančního výboru - schůze dne 28.04.2021: FV doporučuje ZM odprodat pozemek parc. č. 3170/3 trvalý travní porost v k. ú. Příbor o výměře 123 m² za 20 Kč/m² panu Miroslavu Mackovi, ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░ .

Usnesení rady města - viz výše.

Záměr prodat předmětný pozemek byl zveřejněn na úřední desce MÚ ve dnech 21.05.2021 - 07.06.2021. K záměru nebyly ze strany veřejnosti uplatněny námitky ani připomínky.

Návrh usnesení je vypracován na základě citovaných stanovisek a usnesení.

Návrh kupní smlouvy je předložen ve standardním znění se zapracováním ustanovení zohledňujících situování pozemku v ochranném pásmu dráhy.