Místostarosta předkládá zastupitelstvu města k projednání žádost právnické osoby Bytové družstvo Mop (BD), Masarykova 813, 742 58 Příbor. Předmětem žádosti ze dne 17.07.2017 je prodej části pozemku parc. č. 1333 ostatní plocha-zeleň v k. ú. a obci Příbor. K prodeji byla požadována část o výměře cca 750 m² z celkové výměry 1023 m². Část požadovaná k prodeji je situována západně od domu č. p. 813. Přístup k předmětné části je možný z ul. Masarykovy buď kolem vzrostlých stromů, nebo po zpevněné ploše na soukromém pozemku. Pozemek "za domem" je dle stávajícího stavu využíván výhradně k individuální rekreaci obyvatel domu a je na náklady BD udržován. Předmětná část pozemku je vzhledem ke svému tvaru a umístění špatně přístupná pro techniku TSMP.

Žadatel navrhuje kupní cenu 100 Kč/m² plus úhradu dalších nákladů spojených s převodem - vyhotovení geometrického plánu, poplatek za vklad práva do KN apod. Navržená kupní cena je v souladu s Pravidly - pozemky pro účely zahrad 100 Kč/m².

Odbor ISM požádal o stanovisko k žádosti technické služby, příslušné odbory MÚ a finanční výbor.

Ze stanoviska TSMP: kladné stanovisko

Za stanoviska OISM - ÚP: prodej části pozemku není v rozporu s planým územním plánem.

Ze stanoviska ORM - ŽP: doporučení ponechat plochu v majetku města a užívání řešit jiným způsobem než prodejem.

Z usnesení FV - schůze dne 14.02.2018: doporučení požadovanou část odprodat za kupní cenu 100 Kč/m², plus náklady spojené s prodejem, plus cena za dřeviny na pozemku.

V návaznosti na usnesení FV požádal odbor ISM Ing. Novákovou - odbor rozvoje města - ŽP, o vypracování orientačního ocenění dřevin na předmětné pozemkové části. Ing. Nováková provedla zvlášť ocenění věkově starší výsadby a dále výsadby, která byla zřejmě provedena na náklady obyvatel domu č. p. 813. Oceněním ze dne 01.06.2018 byla hodnota všech dřevin stanovena na 18 053 Kč.  Následně bylo ocenění po odstranění starších "nezdravých" a neestetických porostů upraveno na 15 709 Kč - ocenění ze dne 26.09.2018. Zástupci BD byli s oceněním seznámeni a souhlasili s úhradou uvedené částky.

Odbor ISM má za to, že pro účel prodeje postačí ocenění provedené Ing. Novákovou, zadání vypracování znaleckého posudku autorizovaným odhadcem by představovalo další vynakládání finančních prostředků. 

Žádost byla s citovanými stanovisky a usnesením FV postoupena k projednání radě města, která dne 17.07.2018 přijala následující usnesení (v usneseních je uváděna cena porostů dle ocenění ze dne 01.06.2018 a výměra pozemku před vyhotovením geometrického plánu):

14/82/RM/2018/I

RM uložila zveřejnit na úřední desce MÚ záměr města odprodat právnické osobě Bytové družstvo Mop, Masarykova 813, 742 58 Příbor část pozemku parc. č. 1333 v k. ú. a obci Příbor o výměře cca 750 m², dle zákresu ve výkresu na podkladu katastrální mapy, za kupní cenu 100 Kč/m², plus cena za dřeviny ve výši 18 964 Kč, pro účely individuální rekreace obyvatel bytového domu č. p. 813. Další náklady související s prodejem uhradí kupující. Zveřejnění záměru bude realizováno po dobu 15 dnů.

14/82/RM/2018.II

RM uložila zadat vyhotovení geometrického plánu pro rozdělení pozemku parc. č. 1333 v k. ú. a obci Příbor pro účel prodeje části pozemku právnické osobě Bytové družstvo Mop.

14/82/RM/2018/III

RM doporučila zastupitelstvu města odprodat právnické osobě Bytové družstvo Mop, Masarykova 813, 742 58 Příbor, část pozemku parc. č. 1333 v k. ú. a obci Příbor o výměře cca 750 m², za kupní cenu 100 Kč/m² plus cenu za dřeviny ve výši 18 964 Kč plus náklady spojené s převodem nemovitosti.

Zveřejnění záměru prodeje bylo realizováno ve dnech 20.07.2018 - 06.08.2018. K záměru nebyly ze strany veřejnosti uplatněny námitky ani připomínky.

Návrh usnesení je vypracován v návaznosti na výše uvedená stanoviska a usnesení FV a RM. S ohledem na aktuální stav porostů a jejich aktualizované ocenění ze dne 26.09.2018, tedy následně po 82. schůzi rady města, která dne 17.7.2018 pracovala s prvním posudkem, je návrh usnesení pro zastupitelstvo města navržen k úpravě v části týkající se celkové ceny.

K návrhu kupní smlouvy - jedná se o standardní kupní smlouvu, jaká bývá uzavírána při prodejích tohoto typu.